Vale a pena investir em uma casa em uma idade jovem?
Comprar uma casa parece ser a escolha preferida de 80% dos italianos. Mas, para os jovens casais de hoje, vale a pena investir em uma casa desde cedo ou é melhor não se comprometer totalmente e preferir alugar?
A quarta revolução industrial está transformando nossa economia e, para a geração do milênio, a autonomia total e a independência econômica vêm muito mais tarde do que nas gerações anteriores.
Em suma, o fenômeno mostra jovens que se emancipam tarde , têm menos filhos e são obrigados a pedir ajuda financeira aos pais (de acordo com pesquisas, 3 em cada 10 jovens ainda dependem da família), mas estão mais conscientes dos desafios coletivos do que as gerações anteriores, apesar a sensação de desamparo. Esses jovens italianos, que representarão metade da força de trabalho mundial em 3 anos, lutam para ser economicamente independentes , mas às vezes é exatamente na incerteza que surgem as perspectivas e possibilidades.
E é precisamente esta geração que se pergunta se vale a pena investir numa casa própria desde tenra idade ou se é melhor esperar e, entretanto, escolher um local. Para quem não consegue decidir entre comprar uma casa ou arrendar , aqui vão alguns bons motivos para escolher uma ou outra. Não espere uma resposta precisa, pois a escolha depende sempre das necessidades de cada um, dos planos de vida e das condições de trabalho.
Comprando uma casa: os benefícios
Para quem pretende comprar a sua primeira casa também em 2021 existe a possibilidade de beneficiar da redução do imposto de registo ou do IVA reduzido.
Além disso, existe um fundo de garantia das hipotecas para aquisição da primeira habitação. Este fundo permite que jovens casais obtenham crédito, cobrindo 50% do valor solicitado.
Alugar uma casa: os benefícios
Concessões também não faltam para aluguel e certamente são muito convenientes para jovens casais.
A principal vantagem fiscal é a do cupom forfetário sobre o aluguel contratado, de forma que o locatário tenha a garantia do que deve pagar, sem que o aluguel possa aumentar. Quanto à compra da primeira casa, também para a renda há uma dedução da renda em valor que depende do tipo de contrato e da faixa de rendimentos.
Os profissionais em alugar uma casa
- Maior disponibilidade econômica imediata
Com uma disponibilidade econômica cada vez mais estreita devido à precariedade das condições de trabalho, a opção pelo aluguel para muitos é uma oportunidade de escolher o caminho da independência, mantendo uma certa disponibilidade econômica imediata.
- Possibilidade de investir o dinheiro em outras atividades
A maioria dos jovens prefere investir seu dinheiro desde cedo em viagens, experiências, estudos e aventuras, em vez de comprar uma casa.
Mesmo que você tenha planos futuros que envolvam grandes investimentos, a contratação de uma hipoteca impedirá sua capacidade de investimento. Os bancos terão dificuldade em conceder novamente grandes quantias para que possam financiar outros tipos de projetos. Então o aluguel é melhor neste caso.
Mesmo para quem pensa que ficar parado num ponto é extremamente limitante ou para quem tem um trabalho que muitas vezes leva a viajar e a ficar longe de casa, o aluguer é certamente a escolha adequada.
- Você pode mudar de casa quando quiser
A grande vantagem do arrendamento é poder mudar de casa quando quiser e sem constrangimentos e, portanto, com total liberdade para gastar as suas poupanças de outra forma.
Os prós para comprar uma casa
Em tempos como estes, é claro que um jovem casal precisa de ajuda financeira se decidir comprar sua primeira casa. Poucos são os que já têm dinheiro suficiente para fazer um investimento tão grande em uma idade jovem.
Partindo do princípio que as possibilidades o permitem, vale a pena comprar uma casa se pretende ficar fixo no seu país e fazer todas as suas escolhas futuras, família e trabalho, no mesmo local.
Um excelente compromisso é a opção de comprar uma casa em leilão , que permite poupar e adquirir uma casa sem afectar excessivamente as suas finanças. Uma alternativa muito válida que também permite aos jovens investir numa moradia gastando pelo menos 20% menos do que o valor de mercado do imóvel, que também pode ser reduzido em 25% se o imóvel não for cedido na primeira venda. Se o imóvel se tornar a residência principal, também é possível ter acesso aos respectivos benefícios fiscais.
Nada mal, hein?