As casas de madeira ainda não são muito difundidas na Itália, mas são uma ótima alternativa àquelas de alvenaria. Sólido, seguro, econômico. Vamos ver melhor suas características.
Sólido, flexível, resistente à umidade e até ao fogo. Não, não é concreto ou aço, mas madeira! Infelizmente, nem todo mundo ainda sabe, incluindo profissionais, que a madeira é cheia de características alucinantes que não esperaríamos. E é um material natural e, conseqüentemente , renovável.
Além disso, construir casas de madeira é mais barato e ainda mais sustentável do que construí-las em concreto armado ou tijolo. Mas a Itália adora concreto. Está presente em cerca de 80% das estruturas existentes na área hoje, contra 10% para a madeira. Percentual que fica abaixo de 3% se considerarmos apenas os dados relativos à construção residencial.
QUE BONITO… Uma casa de madeira ou um OVNI pousou no Tirol?
Casa de madeira, do que estamos falando?
É um edifício com estrutura em madeira, que também pode ser revestido com outros materiais, desde a pedra ao betão. É constituída por uma moldura de madeira e painéis de enchimento (paredes), que podem ser recobertos com diversos materiais para garantir o adequado isolamento termoacústico.
Normalmente são casas pré-fabricadas, ou seja, fabricadas na fábrica e já parcialmente montadas. As fundações e conexões são feitas no local e as várias partes são montadas.
Vantagens das construções de madeira
A madeira é um material extremamente durável, pois não apodrece com a umidade, mas com a condensação . Um exemplo são as fundações de estacas das casas históricas de Veneza, imersas em um ambiente sempre úmido e salgado, ou as que constituem as fundações do Palácio Real e da Estação Central de Amsterdã, no interior dos canais.
Também é muito resistente ao frio , pense nas casas norueguesas, são casas de três séculos inteiramente feitas de madeira, hoje Patrimônio da Humanidade (um bairro inteiro está localizado em Bergen) ou as cabanas alpinas e pagodes japoneses.
Construir casas de madeira também tem várias vantagens:
- um gasto de menos energia primária . Se compararmos dois edifícios do mesmo tamanho, acabamentos e janelas, descobriremos que a mesma energia necessária para produzir, transportar e construir, bem como manter uma casa de concreto é equivalente à usada para construir duas de madeira (2,5 GJ / m2 contra 1 GJ / m²).
- um melhor conforto energético , devido à sua estrutura celular particular, que absorve e liberta o vapor e a humidade ambiente. Consegue reduzir o uso de aquecimento nos períodos frios, garantindo um clima fresco nos períodos quentes. Não é à toa que um edifício de madeira facilmente terá classe energética A ou B. Normalmente, o patrimônio construtivo italiano, que data dos anos 60 e 70, é feito de tijolo e concreto e não vai além da categoria G ou F.
- uma grande resistência ao fogo, devido à combustão muito lenta. Além disso, quando queima, emite poucos gases perigosos. A madeira laminada é especialmente projetada para resistir ao fogo por mais de 120 minutos, um desempenho que até mesmo o concreto poderia emular.
- um material 'vivo' que transpira, que torna todos os ambientes saudáveis , limita a umidade e não libera poeira .
- uma recuperabilidade total
- uma biodegradabilidade de 100% . As florestas de crescimento controlado garantem o uso desse recurso de forma sustentável e segura, sem destruí-los de forma desproporcional e selvagem, como acontece em certas partes do mundo. Até o concreto pode ser reciclado, por meio de um processo muito complexo, que além disso o torna reutilizável apenas para produtos de qualidade inferior, não mais para elementos estruturais de construção.
- material perfeito para construir de acordo com os princípios da construção verde
Você sabia? Para construir um prédio de madeira, em média, 35% menos gases de efeito estufa são liberados na atmosfera.
Então, por que continuar usando concreto? Por hábito, por ignorância. Quando pensamos em casas de madeira, nos lembramos dos contêineres das vítimas do terremoto: prontos para a destruição, cheios de correntes de ar, instáveis. Na verdade, uma casa de madeira não é necessariamente um produto de baixa qualidade .
DESCUBRA ESTA HISTÓRIA: Um casal construindo uma casa de madeira omni-conforto
Casas pré-fabricadas de madeira
Para quem decide construir uma casa de madeira, a rapidez da construção e a disponibilidade de estruturas pré-montadas significam que vai economizar 30-40% do orçamento para a mesma casa se construída em concreto.
Para casas de madeira, você pode escolher entre dois tipos:
- estrutura de suporte de carga em madeira maciça, então tamponada com painéis de fibra de madeira ou outro material, isolada e acabada com gesso ou outro material.
- sistemas modulares de madeira , baseados na utilização de diferentes tamanhos padrão, para serem unidos à vontade, com paredes e piso. revestida com uma camada isolante de fibra de madeira e carcaças para os sistemas, nas quais são realizados diversos acabamentos.
As casas pré-fabricadas de madeira permitem criar ambientes de várias dimensões, com tempos de construção muito curtos, o que os torna habitáveis apenas 90 dias após a conclusão das fundações .
São flexíveis, de forma que posteriormente, acrescentando novos elementos tanto no mesmo nível como em superelevação, aumentem ou alterem sua configuração. A economia de energia é garantida por uma camada isolante que permite um isolamento térmico perfeito .
Em particular, as casas pré-fabricadas de madeira apresentam uma alta eficiência energética, atingindo uma economia de energia elétrica de até 45%. Vários produtores obtiveram a certificação CasaKlima, atribuída a casas eco-sustentáveis com uma necessidade anual de calor muito baixa (menos de 30 kWh por m2 de área habitável).
As vantagens de uma casa de madeira pré-fabricada são:
- a produção de resíduos durante a fase de construção é minimizada. O mesmo se aplica aos resíduos produzidos durante a eliminação ou demolição e durante o período de construção.
- pela rapidez e facilidade de construção, pois podem ser montados rapidamente, economizando tempo e mão de obra.
- as estruturas são flexíveis e leves e não requerem fundações muito profundas.
LEIA MAIS: Guia de casas de madeira, livro de Paolo Crivellaro
Madeira para interior
Freqüentemente usada como material para painéis de absorção de som e revestimentos de parede , a madeira agora se tornou um valioso elemento arquitetônico.
Quentes, decorativas e elásticas, vendem-se em folhas para fazer papel de parede , ou em grandes quadrados para azulejos e divisórias tridimensionais. Através de um entalhe perfeito e de um jogo de superfícies entrelaçadas, presta-se a tornar-se um fino elemento ornamental e funcional de grande impacto.
Hoje também é usado por grandes designers de interiores. O próprio Renzo Piano escolheu a cereja americana para seu auditório em Roma. A Allies & Morrison, do Queen's College Cambridge, optou por um carvalho branco substancial, enquanto o arquiteto francês Claude Vasconi preferiu o bordo duro para os interiores do teatro Velizy em Paris.
Casas de madeira anti-sísmicas
Do ponto de vista da estabilidade e segurança, considerar que os mesmos módulos pré-fabricados seguem os padrões construtivos previstos no Plano Diretor, idênticos para as estruturas de alvenaria. Este regulamento exige que mesmo um edifício de madeira tenha um projeto estrutural completo , a ser depositado junto dos Engenheiros Civis, o qual deve ser submetido a testes após a conclusão da obra .
Entre os materiais de construção, a madeira é o mais leve e resistente, flexível e elástico , por isso suporta mais facilmente as deformações. É capaz de se adaptar a diferentes usos, climas e lugares, mesmo aqueles de difícil orografia. Por isso, uma construção de madeira sofre menos tensões do que uma de concreto armado.
Possui propriedades anti-sísmicas notáveis que permitem resistir a choques até mesmo esparsos de 6 g da escala de Mercalli. Como não pensar em templos japoneses ou pagodes chineses , capazes de resistir às tempestades e terremotos que atingem com considerável intensidade aquela área?
Em particular, uma casa com estrutura em madeira laminada apresenta um carácter anti-sísmico , pois é capaz de suportar tensões muito intensas, favorecendo a deformabilidade da edificação. Assim, a energia do terremoto é absorvida pelos elementos metálicos (placas, juntas, parafusos especiais) que, graças à sua ductilidade, “plastificam” sem se partir.
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Licenças e leis
No entanto, não se deve esquecer que as etapas administrativas para a obtenção de licenças de construção e outra documentação são as mesmas de uma construção de alvenaria tradicional. É ainda uma estrutura permanente com elevada durabilidade.
Os documentos necessários são, de facto, os mesmos, incluindo o alvará de construção , devendo ser respeitadas as condicionantes da Planta do Município onde será construído o edifício. O terreno para construir terá de ser objecto de um levantamento geológico.
É necessário, portanto, que um técnico habilitado apresente ao Município a chamada declaração de início das obras ( DIA ) com o projeto completo, permanecendo o risco de crime de construção ilegal de edifícios.
Preço de uma casa de madeira
Os preços para se ter uma casa neste material são variados. Se você optar por uma casa pré-fabricada, eles caem. É necessário distinguir entre um edifício pré-acabado em que toda a instalação e todos os acabamentos são extras, daquele em que está tudo incluído, desde os acabamentos personalizados até às obras de fundação, até as ligações e a parte burocrática ligada às várias licenças. Esses custos também podem afetar o valor final em 30-40%.
Parte-se de uma estrutura simples de um cômodo, de cerca de 500 euros / m2 até 1.500 euros / m2 para os modelos mais complexos, com acabamentos elegantes e de design.
Existem muitas dessas construtoras que oferecem diferentes gamas com possibilidades infinitas de personalização. Isso leva a uma variedade extrema de preços.
No entanto, saiba que existe uma dedução fiscal para intervenções relacionadas com a poupança de energia que garantem um eco-bónus de até 65% .
Casas de madeira usadas
Pode encontrar no mercado, também online, várias casas pré-fabricadas usadas, que podem ser desmontadas e remontadas facilmente. No entanto, a redução dos custos de aquisição da estrutura é eliminada pelos custos de transporte, desmontagem e remontagem e testes do edifício. Para além de não poderem responder ao gosto dos novos proprietários, as obras de fundação e as ligações ainda terão de ser realizadas, o que não torna esta opção tão interessante como parece.
Casas de jardim de madeira
Existem também pequenas casas de jardim de baixo custo para guardar ferramentas de jardinagem ou para ter um ateliê isolado para pintar, ler ou para ateliê de um artista.
Podem também ser pavilhões de verão abertos, a colocar talvez junto a uma piscina, e também servir como pequeno vestiário ou anexo para hóspedes.
Os custos são contidos porque não requerem obras de fundação e ligações de água e eletricidade.
Casas de madeira: modernas, rústicas, estilo serrano
A madeira tem a vantagem de poder fazer casas com uma grande variedade de formas e estilos arquitetônicos. Você pode escolher entre formas clássicas e modernas, em estilo de chalé marinho ou alpino.
Também podem ser fornecidas adegas, garagens, varandas, e todos os acabamentos podem ser personalizados, desde luminárias a escadas, das portas à cor das paredes.
Aspectos negativos de uma casa de madeira
O preço é alto por uma unidade bastante pequena e não vale a pena investir em uma casa de madeira se você pensar em alguns metros quadrados de área útil. A economia é feita em tamanhos maiores ou em casas pré-fabricadas.
Outro ponto negativo é o projeto . Deve ser definido com muita precisão e definitivamente, porque segundas intenções são difíceis de implementar sem comprometer a estrutura.
Outra desvantagem é a inércia térmica . Como a madeira "respira" e restaura rapidamente o calor ou o frescor, é incapaz de armazená-los por muito tempo. Uma casa de madeira no inverno deve ter um sistema de aquecimento que aqueça rapidamente.
A madeira também é muito sensível à umidade prolongada . Se não for tratada corretamente, pode deteriorar-se rapidamente e podemos testemunhar a chegada de bolores e fungos.
Até a manutenção é mais complexa. Na verdade, as estruturas de madeira devem ser adequadamente protegidas de insetos, água e sol. Especialmente quando usado como revestimento, requer tratamentos repetidos. Em particular, se a área estiver infestada de cupins , é fundamental verificar sempre o estado da estrutura. Alguns municípios exigem tratamentos químicos contra esses insetos, o que minimiza o aspecto ecológico da casa de madeira.
Outra informação
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